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果博东方手机-2019年11月上海市春申商圈写字楼市场租赁情况

时间: 2020-01-11 17:27:50

果博东方手机-2019年11月上海市春申商圈写字楼市场租赁情况

果博东方手机,2019年11月上海春申商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第48名(排名取自3房网第2019年第47周的排行数据),写字楼出租均价2.26元/㎡·天,环比上涨1.35%,写字楼出售价格49154元/㎡,环比上涨0.53%,静态投资回报率约为60年。该商圈共有写字楼楼盘37个,热度较高的楼盘包含:总部1号、春申创意园、梅陇镇新都会写字楼、上海陇盛科技大楼、福克斯连锁商务大厦(都庄路)、丽琴大厦、歆翱智慧谷、中环科技园、春申大厦、微格.屹创源。

(一)总部1号写字楼房源挂牌量为95套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价1.77元/㎡·天,与上月持平。地址为都会路2338号、颛兴东路1277弄,楼盘的总层数为6层,建筑面积210000㎡,占地面积210000㎡,标准层面积2600㎡,标准层高3.30m,开发商为上海财富天地置业有限公司,物业公司为天为物业,物业费12元/㎡·月。

(二)春申创意园写字楼房源挂牌量为41套,其中写字楼出租为41套,写字楼出租均价1.97元/㎡·天,与上月持平。地址为梅富路228号,楼盘的总层数为5层,建筑面积23251㎡,标准层高5.70m,物业费8元/平米·月。

(三)梅陇镇新都会写字楼写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.03元/㎡·天,环比下跌6.88%。地址为莲花南路1500弄,楼盘的总层数为11层,建筑面积20000㎡,标准层面积2460㎡,标准层高3.60m,开发商为上海金友投资发展有限公司,物业公司为绿地永绿物业管理有限公司,物业费3元/平米·月,停车位地上1个、地下488个。

(四)上海陇盛科技大楼写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价2.1元/㎡·天,环比上涨0.48%。地址为春申路1955号,楼盘的总层数为11层,标准层面积1800㎡,标准层高4.00m,开发商为上海陇盛实业有限公司,停车位地上1个、地下1个。

(五)福克斯连锁商务大厦(都庄路)写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价2.97元/㎡·天,环比上涨53.09%。地址为都庄路4226号,楼盘的总层数为4层,建筑面积30000㎡,物业公司为上海焦点实业有限公司,物业费8元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(六)丽琴大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价2.03元/㎡·天,环比下跌21.32%。地址为都会路1885号,建筑面积20008㎡,标准层高3.80m,物业公司为丽琴大厦物业管理有限公司,物业费7元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(七)歆翱智慧谷写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价1.8元/㎡·天,环比下跌18.18%。地址为都庄路2350号,建筑面积48000㎡,停车位地上1个、地下1个。

(八)中环科技园写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2元/㎡·天,与上月持平。地址为兴梅路485号,建筑面积22000㎡,开发商为上海天帆投资有限公司,停车位地上200个、地下1个。

(九)春申大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价3.18元/㎡·天,环比下跌5.07%。地址为春申路3555号,建筑面积10000㎡,开发商为上海春申城发展有限公司,停车位地上50个、地下100个。

(十)微格.屹创源写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.5元/㎡·天,与上月持平。地址为金都路1129号,建筑面积9800㎡,标准层高3.20m。

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(责任编辑:匿名)

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